很多用油漆翻新的外牆,大廈很快就出現殘舊感覺,最常見的是油漆「痴肥」,漆油只有最底層黏貼在牆基上,外邊多加漆膜，底部黏貼負荷只會越來越重，影響著它的附著力，結果很快就出現剝落。
很多大廈外牆工程少會將底漆完全鏟清才塗上新的漆膜，大多用水鎗清洗外牆時將鬆漆射，然後翻新重髹，部分痴肥及較鬆的漆膜幾年後重現起皮。
另外亦有「咬底」情況，即新漆溶解或稀釋舊漆膜，減弱新漆的附著力，新漆膜數年後就出現老化，令外牆顯得殘舊。大部分立案法團或業主委員會商討外牆維修時都過於著重討論外牆的顏色，油漆的素質及耐用度往往被忽視。
位於都市叢林中的的外牆
適用藍灰或淺綠，並儘量分成兩截顏色
位於都市叢林中的建築，外牆很適合漆上藍灰或淺綠，因為淺綠色會產生視野延伸的作用，而且令人感到放鬆；藍灰色的效果也很類似，有種平易近人的感覺。
都市建築的外牆最好儘量分成兩截顏色,而忌諱整棟使用單色。外牆無論貼磁磚或漆油漆,都可以運用兩種不同色彩來搭配,例如以象牙白篇底色的牆壁,牆與再配上豬肝色(深褐色) ;或是在米黃色背景上加進黑色或正紅色的邊框。
施工步驟
STEP1室內外牆面清理乾淨
將內牆有脫漆部分刮除乾淨,另也要一併處理滲水的室外牆面,同樣將有脫落的油漆刮除乾淨。 STEP2靜置約1週讓牆面乾燥
靜置約7天,主要是要讓室內牆完全乾燥。
STEP3 修補室外牆面
由於外牆有裂縫引發室內牆漏水，因此在清除牆脫落油漆面後，需要以無收縮水泥將牆裂縫做填補。
STEP4批土使牆面平整
以抹刀將批土塗至牆面，讓其達到平整效果。
STEP5外牆塗上防水塗料
外牆部分要防水塗料，阻隔水再次入侵。
STEP6內牆塗上漆
內牆靜置時間到後，再重新粉刷室內塗料即可。
